Na hora de cadastrar seu imóvel para venda na Biliu, pedimos algumas informações básicas para confirmar os dados pessoais e do imóvel. É uma verificação rápida e básica e logo em seguida seu imóvel já está disponível para as pessoas interessadas.
A verificação é um processo simples e importante para que você torne os anúncios do seu imóvel disponível para o maior número de pessoas o mais rápido possível. Os compradores sempre tem a necessidade de saber sobre a documentação do imóvel e informações sobre financiamento, ocasiões estas que, se tornam indispensável a verificação da documentação. Além destas, existem mais algumas razões para a apresentação da matrícula e você verá que isso poderá ajudar e muito para que a venda do seu imóvel ocorra em menos tempo.
Acompanhe:
Por que apresentar a matrícula do imóvel ao corretor de imóveis?
Pode-se dizer que a matrícula do imóvel é para o imóvel como documentos básicos que usamos no dia-a-dia. Sabe aqueles documentos que nossos pais nos ensinaram a sempre andarmos conosco? Isso mesmo! RG, CPF, quando viajamos para outro país utilizamos o passaporte, quando vamos votar utilizamos o título de eleitor.
A matrícula tem o poder de informar se o imóvel está regular ou até mesmo se há algum impedimento legal para a transferência. Ela é um documento extremamente importante para o processo de compra e venda, pois reúne todas as informações do imóvel. Há até um ditado muito usado no meio profissional que diz: “o que não está documentado na matrícula, não existe”.
Muitas pessoas confundem matrícula com escritura, então vale ressaltar que são documentos distintos.
Momento ideal de apresentar a matrícula do imóvel.
No processo de venda de um imóvel, a matrícula é importante desde o início da capitação, pois o corretor ao criar os anúncios poderá se valer de informações específicas contidas na matrícula do imóvel, e quanto mais fidedigno for o anúncio, maior o seu potencial de atração junto aos possíveis compradores.
Alguns proprietários de imóveis à venda imaginam que a matrícula só é importante após a venda. De fato, é na elaboração dos contratos de compra e venda e também do processo de financiamento que o documento será amplamente analisado, mas até chegar este ponto a matrícula do imóvel já forneceu informações importantes e foi fundamental na venda.
Perdi a matrícula, e agora?
Por não se tratar de um documento que usamos diariamente, há muitos casos em que os proprietário de imóveis à venda não sabem mais onde encontrar. Não há motivos para se estressar, pois é neste momento que a equipe da Biliu Negócios Imobiliários fará toda a diferença e te auxiliará na busca da matrícula. Com alguns dados a equipe da Biliu consegue acessar aos bancos de dados e encontrar as informações da matrícula.
Por se tratar de um documento público e registrado em cartório, não há motivos para se preocupar. É importante ressaltar que a matrícula deve estar atualizada, o que pode ser feita no cartório em alguns casos até de maneira virtual.
Ficou alguma dúvida?
Deixe nos comentários que nossa equipe terá o imenso prazer em lhe auxiliar.
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