{"id":67,"date":"2024-09-06T20:07:12","date_gmt":"2024-09-06T20:07:12","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.biliu.com.br\/?p=67"},"modified":"2024-09-06T20:07:12","modified_gmt":"2024-09-06T20:07:12","slug":"o-preco-medio-dos-imoveis-na-regiao-da-zona-leste-de-sao-paulo-em-2023-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.biliu.com.br\/?p=67","title":{"rendered":"O pre\u00e7o m\u00e9dio dos im\u00f3veis na regi\u00e3o da zona leste de S\u00e3o Paulo em 2023"},"content":{"rendered":"\n

O mercado imobili\u00e1rio na zona leste de S\u00e3o Paulo tem se mostrado um dos mais din\u00e2micos e atrativos da cidade nos \u00faltimos anos. Com uma ampla oferta de servi\u00e7os, transportes e novos empreendimentos, a regi\u00e3o tem atra\u00eddo compradores e vendedores de im\u00f3veis que buscam qualidade de vida, conveni\u00eancia e rentabilidade.<\/p>\n\n\n\n

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Shopping Metr\u00f4 Tatuap\u00e9<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Segundo uma pesquisas feitas recentemente, o bairro do Tatuap\u00e9 foi o mais procurado por compradores e vendedores de im\u00f3veis em 2022, seguido por Mooca, Itaquera, Vila Carr\u00e3o e Vila Formosa. O pre\u00e7o m\u00e9dio do metro quadrado na capital paulista foi de R$ 6.685, 2% acima do registrado em 2021.<\/p>\n\n\n\n

As pesquisas ressaltaram ainda a presen\u00e7a do pr\u00e9dio residencial mais alto da cidade, de 50 andares e 172 metros de altura, que fica no Tatuap\u00e9 e foi inaugurado no final de 2022. O edif\u00edcio \u00e9 um exemplo da transforma\u00e7\u00e3o que a zona leste vem passando, com lan\u00e7amentos de alto padr\u00e3o que se destacam na paisagem.<\/p>\n\n\n\n

Para 2023, as perspectivas s\u00e3o de que o mercado imobili\u00e1rio na zona leste continue aquecido, apesar do cen\u00e1rio macroecon\u00f4mico desafiador, com taxas de juros elevadas e infla\u00e7\u00e3o em alta. A retomada do programa Minha Casa Minha Vida, anunciada pelo governo federal em fevereiro, deve impulsionar a demanda por im\u00f3veis no segmento econ\u00f4mico, com subs\u00eddios, redu\u00e7\u00e3o da taxa de juros e maior prazo de financiamento.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, a zona leste deve se beneficiar da melhora da renda da popula\u00e7\u00e3o e da redu\u00e7\u00e3o do desemprego, que impactam positivamente a capacidade de compra dos consumidores. A regi\u00e3o tamb\u00e9m conta com uma boa infraestrutura de transportes, com linhas de metr\u00f4, trem e \u00f4nibus que facilitam o acesso ao centro e outras \u00e1reas da cidade.<\/p>\n\n\n\n

O valor m\u00e9dio do metro quadrado das casas na zona leste de S\u00e3o Paulo em 2023 \u00e9 de R$ 4.620, variando entre R$ 3.790 (Itaquera) e R$ 5.210 (Tatuap\u00e9). A estimativa de valores podem ser impactadas considerando fatores como localiza\u00e7\u00e3o, tamanho, estado de conserva\u00e7\u00e3o e acabamento.<\/p>\n\n\n\n

Para mais informa\u00e7\u00f5es das pesquisas fale com nossos especialistas!<\/p>\n\n\n\n

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