{"id":116,"date":"2024-09-06T20:25:35","date_gmt":"2024-09-06T20:25:35","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.biliu.com.br\/?p=116"},"modified":"2024-09-06T20:25:35","modified_gmt":"2024-09-06T20:25:35","slug":"voce-sabe-como-a-biliu-calcula-o-valor-de-um-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.biliu.com.br\/?p=116","title":{"rendered":"Voc\u00ea sabe como a Biliu calcula o valor de um im\u00f3vel?"},"content":{"rendered":"\n

A precifica\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel \u00e9 etapa primordial para o sucesso de qualquer imobili\u00e1ria. N\u00e3o s\u00f3 para se realizar as vendas, mas principalmente para se atingir um resultado que seja satisfat\u00f3rio para os clientes compradores e vendedores. Afinal de contas a satisfa\u00e7\u00e3o do cliente \u00e9 o ponto mais importante da opera\u00e7\u00e3o de qualquer empresa que deseja se destacar num mercado t\u00e3o competitivo, e n\u00e3o \u00e9 a toa que a Biliu vem cada vez mais alcan\u00e7ando status de destaque e parte deste trabalho envolve o sistema de precifica\u00e7\u00e3o que a Biliu Neg\u00f3cios Imobili\u00e1rios vem adotando e ajudando vendedores alcan\u00e7arem seus objetivos.<\/p>\n\n\n\n

\"Sistema<\/figure>\n\n\n\n

Com o apoio de ferramentas e dados exclusivos do mercado identificamos a base real de pre\u00e7os por regi\u00e3o. Outro indicador muito bem utilizado para isso s\u00e3o hist\u00f3ricos de negocia\u00e7\u00f5es realizadas na regi\u00e3o. Entenda como!
O intuito deste trabalho desenvolvido aqui na Biliu \u00e9 criar um padr\u00e3o de oferta de im\u00f3veis mais justa, e em concord\u00e2ncia com o hist\u00f3rico das transa\u00e7\u00f5es realizadas nas regi\u00f5es. Desta forma aumentando as chances de \u00eaxito e tornando a experi\u00eancia dos clientes vendedores e compradores muito mais satisfat\u00f3ria.<\/p>\n\n\n\n

Criamos uma \u00e1rea multidisciplinar que utiliza m\u00e9todos cient\u00edficos aliados \u00e0 algoritmos que agrupam as informa\u00e7\u00f5es e tra\u00e7am insights com grande efici\u00eancia e precis\u00e3o.
\u201cTodas as informa\u00e7\u00f5es s\u00e3o utilizadas neste modelo. Desde entrevistas at\u00e9 \u00e0s informa\u00e7\u00f5es de registros em cart\u00f3rios.\u201d Relata Bruno Moreira, respons\u00e1vel pelo time de Marketing. \u201cN\u00e3o basta ter a informa\u00e7\u00e3o mas saber como utiliz\u00e1-la cruzando os dados \u00e9 fundamental.\u201d
Se voc\u00ea estiver buscando vender o apartamento ou vender a casa com a Biliu a sele\u00e7\u00e3o do seu im\u00f3vel passar\u00e1 por duas etapas.<\/p>\n\n\n\n


Vendendo com ou para a Biliu<\/strong>
Ap\u00f3s o cadastro online do im\u00f3vel, voc\u00ea recebe uma avalia\u00e7\u00e3o. Em seguida, a Biliu oferece uma proposta de compra ou uma oferta de divulga\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel nos canais de venda da Biliu. O nosso sistema de precifica\u00e7\u00e3o foi considerado por muitos especialistas como um dos mais completos do mercado.
Em caso de oferta de Compra pela Biliu, n\u00f3s seguimos as avalia\u00e7\u00f5es baseadas em crit\u00e9rios l\u00f3gicos e alinhados com o mercado para oferecer uma proposta justa.
Dados hist\u00f3ricos do mercado
Algumas das informa\u00e7\u00f5es analisadas para a precifica\u00e7\u00e3o vem do mercado imobili\u00e1rio, atrav\u00e9s de dados de outras transa\u00e7\u00f5es reais do bairro. Desta forma \u00e9 poss\u00edvel entender os reais valores que as casas e apartamentos na mesma faixa de metragem, regi\u00e3o e todas as caracter\u00edsticas pertinentes.
Encontre seu im\u00f3vel ideal<\/p>\n\n\n\n

A tecnologia torna tudo mais eficiente!<\/strong>
A apura\u00e7\u00e3o de todos os dados n\u00e3o s\u00e3o feitas manualmente. Tudo \u00e9 feito com o apoio tecnol\u00f3gico de sistemas pr\u00f3prios da Biliu aliados \u00e0 metodologia desenvolvida especialmente para a equipe.
Esse sistema interage as vari\u00e1veis relevantes e calcula as similaridades dos im\u00f3veis comparando as amostragens aos dados imputados.<\/p>\n\n\n\n

Entendeu como \u00e9 feita a precifica\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis? Como voc\u00ea acabou de ler, utilizamos sistemas e m\u00e9todos que nos d\u00e3o muito mais seguran\u00e7a para avaliar um im\u00f3vel e diminui imensamente a margem de erro. Fazendo com que consigamos colocar os im\u00f3veis \u00e0 venda por um pre\u00e7o justo, acelerando o processo de venda e tornando muito mais eficiente as negocia\u00e7\u00f5es. <\/p>\n\n\n\n

Gostou do nosso conte\u00fado? Precisa saber o valor do seu im\u00f3vel no mercado?<\/p>\n\n\n\n

Entre em contato e conte com nossos especialistas.<\/p>\n\n\n\n

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