{"id":114,"date":"2024-09-06T20:25:20","date_gmt":"2024-09-06T20:25:20","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.biliu.com.br\/?p=114"},"modified":"2024-09-06T20:25:20","modified_gmt":"2024-09-06T20:25:20","slug":"voce-sabe-a-importancia-da-matricula-do-imovel-para-venda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.biliu.com.br\/?p=114","title":{"rendered":"Voc\u00ea sabe a import\u00e2ncia da matr\u00edcula do im\u00f3vel para venda?"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-audio\"><audio controls src=\"https:\/\/blog.biliu.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/Voce-sabe-a-importancia-da-matricula-do-imovel-para-venda_-online-audio-converter.com_.mp3\"><\/audio><figcaption class=\"wp-element-caption\">Ou\u00e7a esta a mat\u00e9ria.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Na hora de cadastrar seu im\u00f3vel para venda na <a href=\"http:\/\/www.biliu.com.br\"><strong>Biliu<\/strong><\/a>, pedimos algumas informa\u00e7\u00f5es b\u00e1sicas para confirmar os dados pessoais e do im\u00f3vel. \u00c9  uma verifica\u00e7\u00e3o r\u00e1pida e b\u00e1sica e logo em seguida seu im\u00f3vel j\u00e1 est\u00e1 dispon\u00edvel para as pessoas interessadas.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>A verifica\u00e7\u00e3o \u00e9 um processo simples e importante para que voc\u00ea torne os <strong>an\u00fancios do seu im\u00f3vel<\/strong> dispon\u00edvel para o maior n\u00famero de pessoas o mais r\u00e1pido poss\u00edvel. &nbsp;Os compradores sempre tem a necessidade de saber sobre a documenta\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel e informa\u00e7\u00f5es sobre financiamento, ocasi\u00f5es estas que, se tornam indispens\u00e1vel a verifica\u00e7\u00e3o da documenta\u00e7\u00e3o. Al\u00e9m destas, existem mais algumas raz\u00f5es para  a apresenta\u00e7\u00e3o da matr\u00edcula e voc\u00ea ver\u00e1 que isso poder\u00e1 ajudar e muito para que a venda do seu im\u00f3vel ocorra em menos tempo.<\/p>\n\n\n\n<p>Acompanhe:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/blog.biliu.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/Design-sem-nome-15-1.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-196\" style=\"width:443px;height:222px\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Por que apresentar a matr\u00edcula do im\u00f3vel ao corretor de im\u00f3veis?<\/h2>\n\n\n\n<p>Pode-se dizer que a matr\u00edcula do im\u00f3vel \u00e9 para o im\u00f3vel como documentos b\u00e1sicos que usamos no dia-a-dia. Sabe aqueles documentos que nossos pais nos ensinaram a sempre andarmos conosco? Isso mesmo! RG, CPF, quando viajamos para outro pa\u00eds utilizamos o passaporte, quando vamos votar utilizamos o t\u00edtulo de eleitor.<\/p>\n\n\n\n<p>A matr\u00edcula tem o poder de informar se o im\u00f3vel est\u00e1 regular ou at\u00e9 mesmo se h\u00e1 algum impedimento legal para a transfer\u00eancia.&nbsp;Ela \u00e9 um documento extremamente importante para o processo de compra e venda, pois re\u00fane todas as informa\u00e7\u00f5es do im\u00f3vel. H\u00e1 at\u00e9 um ditado muito usado no meio profissional que diz: \u201co que n\u00e3o est\u00e1 documentado na matr\u00edcula, n\u00e3o existe\u201d.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Muitas pessoas confundem matr\u00edcula com escritura, ent\u00e3o vale ressaltar que s\u00e3o documentos distintos.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Momento ideal de apresentar a matr\u00edcula do im\u00f3vel.<\/h2>\n\n\n\n<p>No processo de venda de um im\u00f3vel, a matr\u00edcula \u00e9 importante desde o in\u00edcio da capita\u00e7\u00e3o, pois o corretor ao criar os an\u00fancios poder\u00e1 se valer de informa\u00e7\u00f5es espec\u00edficas contidas na matr\u00edcula do im\u00f3vel, e quanto mais fidedigno for o an\u00fancio, maior o seu potencial de atra\u00e7\u00e3o junto aos poss\u00edveis compradores.<\/p>\n\n\n\n<p>Alguns propriet\u00e1rios de im\u00f3veis \u00e0 venda imaginam que a matr\u00edcula s\u00f3 \u00e9 importante ap\u00f3s a venda. De fato, \u00e9 na elabora\u00e7\u00e3o dos contratos de compra e venda e tamb\u00e9m do processo de financiamento que o documento ser\u00e1 amplamente analisado, mas at\u00e9 chegar este ponto a matr\u00edcula do im\u00f3vel j\u00e1 forneceu informa\u00e7\u00f5es importantes e foi fundamental na venda.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Perdi a matr\u00edcula, e agora?<\/h2>\n\n\n\n<p>Por n\u00e3o se tratar de um documento que usamos diariamente, h\u00e1 muitos casos em que os propriet\u00e1rio de im\u00f3veis \u00e0 venda n\u00e3o sabem mais onde encontrar. N\u00e3o h\u00e1 motivos para se estressar, pois \u00e9 neste momento que a equipe da <strong>Biliu Neg\u00f3cios Imobili\u00e1rios<\/strong> far\u00e1 toda a diferen\u00e7a e te auxiliar\u00e1 na busca da matr\u00edcula. Com alguns dados a equipe da <strong>Biliu<\/strong> consegue acessar aos bancos de dados e encontrar as informa\u00e7\u00f5es da matr\u00edcula.<\/p>\n\n\n\n<p>Por se tratar de um documento p\u00fablico e registrado em cart\u00f3rio, n\u00e3o h\u00e1 motivos para se preocupar. \u00c9 importante ressaltar que a matr\u00edcula deve estar atualizada, o que pode ser feita no cart\u00f3rio em alguns casos at\u00e9 de maneira virtual.<\/p>\n\n\n\n<p>Ficou alguma d\u00favida?<\/p>\n\n\n\n<p>Deixe nos coment\u00e1rios que nossa equipe ter\u00e1 o imenso prazer em lhe auxiliar.<\/p>\n\n\n\n<p>N\u00e3o deixe de seguir a <a href=\"http:\/\/www.biliu.com.br\">Biliu <\/a>nas redes sociais para ficar por dentro de informa\u00e7\u00f5es e novidades do setor imobili\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-28f84493 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:25%\">\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><a href=\"www.facebook.com\/biliu.imoveis\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/blog.biliu.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/1-1.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-189\" style=\"width:35px;height:35px\"\/><\/a><\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:50%\">\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><a href=\"www.instagram.com\/biliu.imoveis\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/blog.biliu.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/2-1.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-190\" style=\"width:35px;height:35px\"\/><\/a><\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\"><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:25%\">\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><a href=\"www.tiktok.com\/biliu.imoveis\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/blog.biliu.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/4.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-192\" style=\"width:41px;height:41px\"\/><\/a><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Na hora de cadastrar seu im\u00f3vel para venda na Biliu, pedimos algumas informa\u00e7\u00f5es b\u00e1sicas para confirmar os dados pessoais e do im\u00f3vel. \u00c9 uma verifica\u00e7\u00e3o r\u00e1pida e b\u00e1sica e logo em seguida seu im\u00f3vel j\u00e1 est\u00e1 dispon\u00edvel para as pessoas interessadas.&nbsp; A verifica\u00e7\u00e3o \u00e9 um processo simples e importante para que voc\u00ea torne os an\u00fancios [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-114","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blog.biliu.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/114","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/blog.biliu.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blog.biliu.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.biliu.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.biliu.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=114"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/blog.biliu.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/114\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":115,"href":"https:\/\/blog.biliu.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/114\/revisions\/115"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blog.biliu.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=114"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.biliu.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=114"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.biliu.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=114"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}